Young Town

DỰ ÁN YOUNG TOWN TÂY BẮC SÀI GÒN

 

//TỔNG QUAN DỰ ÁN YOUNG TOWN TÂY BẮC SÀI GÒN

Hiện nay nhu cầu đầu tư vào Long An nói chung và thị trường Bất Động Sản Đức Hòa nói riêng ngày càng tăng mạnh bởi nguồn cung đất tại TP.HCM đang ngày càng khan hiếm dần mà số lượng dân cư thì không ngừng tăng lên.

Do đó, đòi hỏi người dân phải tìm đến các khu vực vùng ven thành phố như Long An để đầu tư nhà, shophouse, đất nền an cư lập nghiệp và xây dựng một cuộc sống ổn định trong đó dự án YOUNG TOWN là sự lựa chọn tất yếu.

Nhìn chung thị trường Bất Động Sản Long An đang được quan tâm rất nhiều từ những nhà đầu tư lớn cho đến các nhà đầu tư nhỏ lẻ và những người tìm mua nhà, đất nền Young Town để định cư. Tuy nhiên, nếu so sánh từng khu vực cá thể thuộc tỉnh Long An thì chỉ có một số khu vực nhất định như: Đức Hòa, Tân An, Bến Lức,... là đã hình thành khu dân cư, đô thị với nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của người dân mà thôi.

 

Young town tây bắc sài gòn

 

//GIỚI THIỆU DỰ ÁN YOUNG TOWN TÂY BẮC SÀI GÒN

Tên dự án: YOUNG TOWN TÂY BẮC SÀI GÒN

Chủ đầu tư: Thanh Long New Town.

Phát triển dự án: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Thắng Lợi Group.

Quy mô: 20 ha, trong đó 9,5 ha phát triển giai đoạn 1, giai đoạn 2 là 10,5 ha

- Giai đoạn 1: 459 đất nền, 102 căn nhà phố ( 2-3 tầng theo phong cách bán cổ điển ). Diện tích từ 70m2 đến 135m2.

- Giai đoạn 2: Phát triển năm 2020.

Loại hình phát triển: Đất nền, nhà phố, Kios.

Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn sổ đỏ/sổ hồng từng nền.

Pháp lý: 1/500 sổ từng nền.

Vị trí: TL 823 (Vành đai 4 ), Đức Ngãi, Đức Hòa, Long An.

Mật độ xây dựng: 50%.

Diện tích: 70m2, 80m2, 90m2, 100m2, 135m2,…

Cơ sở hạ tầng: Điện âm, nước máy, đèn đường, đường nhựa : 12m, 16m 26m,…

Tiến độ dự án: Thực hiện theo từng phân khu. Tháng 7/2019 hoàn thiện công viên cảnh quan, Young Town Market

Thời gian giao nhà: Quý 4/2019, Thời gian hoàn thành toàn bộ dự án  Quý 1/2020.

//VỊ TRÍ DỰ ÁN YOUNG TOWN TÂY BẮC SÀI GÒN

Điểm nhấn lớn nhất của Khu Dân Cư YOUNG TOWN ĐỨC HÒA là có vị trí cực kỳ chiến lược, nằm trên mặt tiền đường TL 823, Đức Ngãi, Đức Hòa, Long An. Cách cầu vượt Củ Chi chỉ 2km dễ dàng kết nối Bình Dương, Củ Chi, Tp HCM,  Bến Lức, Hiệp phước, Long Thành, thông qua đường Vành Đai 4, Quốc Lộ 22.

- Hạ tầng kết nối giao thông của khu vực giúp Young Town Đức Hòa có tiền năng tăng giá vượt bậc:

- Đường Vành Đai 4

- Cao tốc Trung Lương – Tp.HCM, Bến Lức – Long Thành.

- Hầm chui An Sương giúp đường Xuyên Á được thông thoáng hơn kết nối Quận 12 với Đức Hòa, Tây Ninh,..

- Tuyến Metro số 2.

- Quốc lộ N2 thông cầu Càm Cống giúp kết nối các tỉnh miền tây được rút ngắn.

young town

// Đặc điểm nối bật của Young Town Tây Bắc Sài Gòn

1. Liền kề vành đai 4, mặt tiền 45 m – dễ dàng kết nới với TP.HCM thông qua TL10 và QL 22 chỉ khoảng 40 phút. Tương lai khi tuyến vành đai 3,4, các tuyến cao tốc đi vào hoạt động, khoảng cách kết nối với TP.HCM sẽ rút ngắn chỉ khoảng 20 – 30 phút.

2. TP vệ tinh của TP.HCM, dự án trung tâm Đức Hoà, Long An – khu vực mở rộng, là thành phố vệ tinh của TP.HCM nên được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, tiện ích, văn hoá, y tế, giáo dục.

3. Liền kề KCN 100.000 công nhân, chuyên gia: Nằm đối diện KCN Ánh Hồng, Đức Hoà III, Thái Hoà và nhiều khu công nghiệp khác nên KDC Young Town rất sầm uất, nhộn nhịp, dễ dàng đầu tư – kinh doanh cho thuê nhà/ hoặc các loại hình dịch vụ, giải trí, tài chính, buôn bán …

4. Sổ hồng từng nền sau 9 tháng: Sở hữu vĩnh viễn và ra sổ hồng từng nền mang tên chính chủ là đặc quyền duy nhất chỉ có  Young Town Đức hòa có tại Long An vào thời điểm hiện tại. Dự án đã có 1/500, sau khi hoàn thiện nghĩa vụ tài chính, chỉ hơn 09 tháng khách sẽ nhận sổ chính chủ.

5.Mua nhà tặng ngay Ki ốt chợ: Khách hàng mua 01 căn nhà phố/ hoặc mua nền đất trị giá 1,5 tỷ đồng sẽ được TẶNG NGAY 01 kiot chợ trong khu Young Town Market (trị giá Kiot 400 triệu đồng). Thời gian sở hữu 05 năm và được miễn phí quản lý trong vòng 2 năm. Ngoài ra có trúng thưởng xe máy SH mode, tủ lạnh, LCD 32 inch, xe đạp, cùng nhiều phần quà giá trị khác.

6. Tỷ suất sinh lời 60% chỉ trong 2 năm: Thống kê cho thấy mức độ tăng giá BĐS tại thị trường Long An đạt 25 – 30%. Chỉ sau 2 năm tỷ suất sinh lời của đất nền Young Town sẽ đạt 60%. Chưa kể dự án đất nền Young Town Tây Bắc Sài Gòn là dự án có giá tốt nhất tại Đức Hoà – Long An hiện nay. Trung bình chỉ khoảng 8,5 triệu/ m2, trong khi dự án lân cận là 11- 15 triệu/ m2.

7. Khu đô thị xanh, tiện ích hoàn chỉnh: Phát triển dự án theo mô hình chuẩn sống xanh, Thắng Lợi Group đã mạnh tay đầu tư 14.500 m2 cho mảng xanh và tiện ích với: Công viên phong cách Nhật Bản -Osaka Park, chợ Young Town, TTTM Young Town, Công viên cây xanh, Trường Tiểu Học và Trung tâm y tế.

8. Tiện ích ngoại khu đa dạng: Trong bán kính 3 km, cư dân có thể tiếp cận Bệnh viện đa khoa Xuyên Á, Đức Lập; KĐT Vingroup 900 ha, Trường học mầm non, cấp I, II, III; Sân Golf Lobby Long An, Hệ thống TGDĐ, Điện Máy Xanh, Điện Máy Chợ Lớn,… đáp ứng đầy đủ nhu cầu vui chơi, giải trí, giáo dục cho cư dân.

//TIỆN ÍCH DỰ ÁN YOUNG TOWN TÂY BẮC SÀI GÒN

Young Town Đức Hòa là khu dân cư Compoud đẳng cấp, anh ninh tuyệt đối bảo vệ 24/24, công viên chủ đề, ngân hàng, trường học, BBQ, hồ cảnh quang, hồ bơi, và chuỗi siêu thị tiện ích Vinmart, family,…Khu thể thao đẳng cấp, trung tâm y tế, khu vui chơi trẻ em, Công viên Yoga, Hồ sinh thái thiên nga.

- Osaka Park: 3.420m2

- Young Town Market: 1.062m2

- Young Town Plaza: 1.403m2

- Công viên cây xanh: 1.732m2

- Trường tiểu học: 3.482m2

- Trung tâm y tế: 3.482m2

dự án young town

Và đặc biệt 13 cung đường nội khu là 13 Loài hoa

 

Tại Young Town Tây Bắc Sài Gòn, chủ đầu tư ưu tiên phát triển mảng xanh và các dịch vụ tiện ít tốt nhất để phục vụ nhu cầu cuộc sống của cư dân. Trong đó phải kể đến, chợ truyền thống Young Town Maket, trung tâm thương mại Young Town Plaza, và công viên chủ đề Osaka Park là điểm nhấn của KDC Young Town hội tụ tinh hoa của Nhật bản, nơi đây sẽ tái hiện một cách hoàn hảo nhất những danh lam thắng cảnh của sứ sở hoa anh đào như: Núi Phú Sỹ, Đường hầm Zenbon Torri, Đền Itsushima, Cổng Torri nổi trên mặt hồ, Cầu Đỏ,... Bên cạnh đó cư dân Young Town được sống trong một khu cumpoud cực kỳ đẳng cấp và an ninh 24/24 với 4 mùa hoa nở, 13 con đường đại diện cho 13 loài hoa như: Hoàng Hậu, Lộc Vừng, Bằng Lăng, Hoa Sứ, Chuông Vàng, Hoàng Yến, Hoa Phượng,... Còn sự xuất hiện sinh động của các nhân vật bước ra từ bộ truyện tranh nổi tiếng khắp thế giới " Doraemon" cho bạn và gia đình có những phút giây thư thái khi trở về với tuổi thơ yên bình. Thú vị biết bao khi bạn đưa tay, là bạn có thể chạm vào những kỳ quan này.

young town

Osaka Park

Ngoại khu của Young Town Đức Hòa bao gồm hơn 21 chi nhánh ngân hàng: Agribank, BIDV, Techcombank,…Ngay trung tâm hành chính huyện Đức Hòa, hệ thống trường học các cấp I,II,III,… Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á Đức Hòa, Bệnh viện Đức Hòa, Bệnh viện Đức Lập,…Hơn 15 cửa hàng xe gắn máy, Thế giới di động, Bách Hóa Xanh, Siêu thị điện máy Chợ Lớn, chợ truyền thống,… Đầy đủ đáp ứng nhu cầu sinh sống và làm việc của cư dân Young Town.

Công viên osaka part

 

//THIẾT KẾ DỰ ÁN YOUNG TOWN TÂY BẮC SÀI GÒN

Với quy mô hơn 20 ha bao gồm nhà phố, đất nền, shophouse, Khu Dân Cư Young Town Đức Hòa tạo nên hơn 2000 tổ ấm cho cư dân tại đây, với thiết kế bán cổ điển mang đậm phong cách châu âu. Bảo vệ 24/24, Camera toàn khu, hệ thống đèn đường, vỉa hè 3m, đường nội bộ 12m, 16m, 25m,…

young-town

young town

Với trí óc và con tim khát khao: Nhà phố Young Town Đức Hòa đã ra đời, là nơi của hơn 500 tổ ấm yên bình được hình thành. Nhà phố thương mại Young Town được thiết kế theo trường phái tân cổ điển Châu Âu. Những dãy phố thương mại tiện nghi, không gian sống khoa học có thể đón ánh sáng ngập tràn không khí trong lành.

dự án young town

Mặt bằng nhà phố liên kế

 

dự án young town

Mặt bằng nhà phố góc

mat-bang-young-town

Mặt bằng nhà phố liên kế

//CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN YOUNG TOWN TÂY BẮC SÀI GÒN

Giá Đất Nền: 686 triệu/nền

Giá Nhà Phố: 1,7 tỷ/căn

Chương trình “LỘC VÀNG MAY MẮN”: Khách hàng ký hợp đồng tiến trình thanh toán đủ trong 48h, kể từ thời điểm phát sinh cọc sẽ được tặng : 1 miếng vàng PNJ ( tương đương 1 chỉ vàng PNJ ) trên mỗi sản phẩm.

du-an-young-town

Chương trình “THẦN TÀI ĐẦU TƯ”:

Sản phẩm ĐẤT NỀN:

  • Khách hàng mua 1 sản phẩm chọn phương thức vượt tiến độ 45% so với Đợt 1 của phương thức thanh toán chuẩn sẽ được chiết khấu 12%/số tiền vượt tiến độ.
  • Khách hàng mua 2 sản phẩm chọn phương thức vượt tiến độ 45% so với Đợt 1 của phương thức thanh toán chuẩn sẽ được chiết khấu 14%/số tiền vượt tiến độ.
  • Khách hàng mua 3 sản phẩm trở lên chọn phương thức vượt tiến độ 45% so với Đợt 1 của phương thức thanh toán chuẩn sẽ được chiết khấu 16%/số tiền vượt tiến độ.

Sản phẩm NHÀ PHỐ:

  • Khách hàng mua 1 sản phẩm chọn phương thức vượt tiến độ 45% so với Đợt 1 của phương thức thanh toán chuẩn sẽ được chiết khấu 6%/số tiền vượt tiến độ.
  • Khách hàng mua 2 sản phẩm chọn phương thức vượt tiến độ 45% so với Đợt 1 của phương thức thanh toán chuẩn sẽ được chiết khấu 7%/số tiền vượt tiến độ.
  • Khách hàng mua 3 sản phẩm trở lên chọn phương thức vượt tiến độ 45% so với Đợt 1 của phương thức thanh toán chuẩn sẽ được chiết khấu 8%/số tiền vượt tiến độ 
  • Điều kiện áp dụng: ký hợp đồng tiến trình và thanh toán đủ theo phương thức thanh toán vượt tiến độ, cùng 1 khách hàng đứng tên trên hợp đồng tiến trình và cùng thời điểm.

du-an-young-town

Chương trình “GIAO THƯƠNG HƯNG VƯỢNG”

Tặng 1 Kios Young Town cho khách hàng giao dịch sản phẩm có giá trị >=1,5 tỷ( với điều kiện phát sinh cùng thời điểm trên tổng số tiền giao dịch, không được cộng dồn). Áp dụng cho 50 khách hàng đầu tiên giao dịch ký hợp đồng đúng quy định.

Quyền lợi sử dụng:

  • Diện tích Kios dự kiến (2mx1,5m).
  • Khách hàng có toàn quyền kinh doanh hoặc cho thuê lại với thời hạn sở hữu lên đến 5 năm. Không được phép mua bán hoặc sang nhượng lại Kios. Sau 5 năm Kios này sẽ chuyển lại quyền sở hữu do chủ đầu tư quản lý.
  • Đối với khách hàng có nhu cầu thuê ( dự kiến ) mỗi Kios sẽ là 60 triệu/5 năm chưa bao gồm phí quản lý & VAT, đặt cọc giữ chỗ trước 30 triệu/nền nếu khách hàng có nhu cầu sở hữu Kios.
  • Thời gian bàn giao Kios (dự kiến): Quý 1/2020.

Chương trình “PHÚC LỘC AN CƯ”

  • Tặng phí quản lý 168.000vnđ/m2/2 năm
  • Tặng chi phí sử dụng điện nước lên đến 60.000.000 VNĐ/5 năm (tối đa 1.000.000 vnđ/1 tháng).
  • Điều kiện áp dụng: khách hàng có giao dịch nhà phố và định cư từ 3-6 tháng kể từ khi khách hàng nhận được bàn giao nhà từ chủ đầu tư.

Chương trình “VÒNG QUAY MAI MẮN”

Khách hàng mua 1 sản phẩm được nhận 1 phiếu rút thăm trúng thưởng tham gia chương trình rút thăm may mắn trong các sự kiện đặc biệt( Lễ công bố, Lễ khởi công, Lễ mở bán,…) những phần quà tặng tổng giá trị giả thưởng lên đến 300 triệu đồng như: TIVI, TỦ LẠNH, QUẠT PHUN SƯƠNG, và đặc biệt 1 chiếc xe SH MODE thời trang.

Chương trình”KỶ NIỆM 9 NĂM – RÚT THĂM TRÚNG LỚN”

Khách hàng giao dịch với Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Thắng Lợi từ ngày 01/06/2019 đến ngày 10/11/2019 được tham gia chương trình “ Dạ tiệc kỷ niệm 9 năm 9 năm thành lập Thắng Lợi Group” và phiếu rút thăm may mắn trúng giải với những phần quà giá trị sau: XE ĐẠP THỂ THAO FIXED GEAR F&M BRAVO, và đặc biệt là XE Ô TÔ MAZDA 2.

young-town

// PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN YOUNGTOWN

Sản phẩm ĐẤT NỀN:

  • Phương thức 1: Thanh toán chuẩn – Hỗ trợ trả chậm không lãi suất trong 8 tháng.
  • Phương thức 2: Thanh toán vượt tiến độ 45% – chiết khấu theo chính sách “thần tài đầu tư” trên số tiền vượt so với Đợt 1 (Phương thức thanh toán chuẩn)

Sản phẩm NHÀ PHỐ:

  • Phương thức 1: Thanh toán chuẩn – Hỗ trợ trả chậm không lãi suất trong 24 tháng.
  • Phương thức 2: Thanh toán vượt tiến độ 45% – chiết khấu theo chính sách “ thần tài đầu tư” trên số tiền vượt so với Đợt 1 ( Phương thức thanh toán chuẩn).

Quy định:

  • Mã căn áp dụng giao nhà trong 4 tháng: A02.01->A02.05; A03.01->A03.05; A04.01->A04.05; A05.01->A05.05; B02.13->B02.17; B02.13->B03.17
  • Mã căn áp dụng giao nhà trong 8 tháng: B01.01->B01.24; B02.01->B02.12; B02.18->B02.29; B03.01->B03.12; B03.18->B03.29
  • Điều kiện nhận bàn giao nhà: khách hàng thanh toán giá trị hợp đồng tiến trình đạt 70% trở lên.

du-an-young-town

//TIẾN ĐỘ THI CÔNG, NHÀ MẪU DỰ ÁN YOUNG TOWN TÂY BẮC SÀI GÒN

 

young town

 

young town

 

dự án young town đức hòa

 

dự án young town đức hòa

 

young-town

 

young-town

 

icon-hot ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT VÀ BẢNG GIÁ DỰ ÁN icon-hot

tu-van-mien-phi

HOTLINE: 0938 928 163

young town

 

ĐĂNG KÍ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

Thông tin liên hệ

Mọi chi tiết Quý khách hàng và Đối tác vui lòng liên hệ Hotline tư vấn 24/7: 0938 928 163 Ngọc

Khách hàng có thể điền thông tin theo mẫu để chúng tôi liên hệ với bạn
 
Tin tức dự án

 

 
Gọi